关于浙江省玉环市玉城街道玉兴东路４８号处违法建筑不能实施拆除的认定

经当事人主动交代，后经本机关调查，张细钗在浙江省玉环市玉城街道玉兴东路４８号处房屋存在未取得《建设工程规划许可证》的规定进行建设的行为，擅自对房屋进行加建。原房屋合法面积为225.24平方米，现房屋总建筑面积为261.24平方米。《浙江省城乡规划条例》第五十九条第二款规定，有下列行为之一的，应当认定为前款规定的无法采取改正措施消除影响的情形：（四）在已竣工验收的建设工程用地范围内或者利用建设工程擅自新建、搭建建筑物、构筑物的；张细钗在浙江省玉环市玉城街道玉兴东路４８号处未取得《建设工程规划许可证》的规定进行建设的行为属无法采取改正措施消除对规划实施影响。

    《浙江省违法建筑处置规定》第十二条第一款规定，拆除本规定第十一条第一项至第四项和第六项所列违法建筑，可能对无过错利害关系人利益、公共利益造成重大损失，或者可能严重影响相邻建筑安全而不能实施拆除的，由自然资源主管部门没收违法建筑或者违法收入，依法处以罚款。经具有建设工程质量检测资质的浙江科宇检测有限公司鉴定，鉴定结论为“房屋主体结构的使用性评定为Bs级，能够满足安全使用要求，该房屋违建部分与相邻建筑主体结构相连接，拆除会影响相邻主体结构，不宜拆除。”属不能实施拆除情形。本机关拟依据《浙江省城乡规划条例》第五十九条第一款之规定，对当事人依法作出没收违法建筑并处罚款的决定。

根据《浙江省违法建筑处置规定》第十二条第二款之规定，现将被认定意见（附鉴定报告结论页和鉴定机构资质文件）予以公示。如对本认定意见有异议的，请在公示期限内以书面形式向本机关提出。

公示期限：2024年5月8日至2024年5月15日

联系地址：玉环市玉城街道广陵路128号

联系人：王城阳、陈鹏程

联系电话：87239040

玉环市玉城街道办事处

2024年5月8日