玉发改审〔2020〕123号

玉环市发展和改革局

关于玉环市西青街改造提升工程

初步设计的批复

玉环市老城改造投资有限公司：

你单位报来《关于要求审批玉环市西青街改造提升工程初步设计的函》（玉城投资2020〕5号）和相关资料收悉。根据该初步设计评审意见，经研究，原则同意浙江公和建筑工程设计有限公司编制的该工程初步设计，现就有关事项批复如下：

一、项目建设地点和规模

（一）该工程位于玉环市玉城街道西青街，紧邻市政府，西接西城路，东到城中路。

（二）原则同意建设玉环市西青街改造提升工程，其主要建设内容包括西青街进行提升改造，具体包括对西青街南北两侧建筑立面改造（涉及38幢建筑）、空中线路入地改造、地下管网改造、道路改造及景观绿化、小品设施、亮化工程等。西青街道路改造长230米，宽4-13米。项目无新增建设用地。

二、工程技术标准

原则同意《初步设计》采用《民用建筑设计统一标准》、《城市道路工程设计规范》等标准和法规、规范进行设计建设。

三、建筑及结构

原则同意该工程《初步设计》推荐的建筑改造方案及基础、结构形式设计。该工程子项目较多，多为一层或两层建筑，结构形式采用框架结构，部分在原址上拆除重建的建筑采用木结构；建筑结构安全等级为二级，设计使用年限为50年，抗震设防类别为标准设防类（丙类）。要求在施工图设计阶段进一步优化。

四、消防及管线、电气等公用工程

（一）原则同意消防及公用工程设计，要求及时做好与有关部门的协调衔接及报批工作。

（二）原则同意该项目《初步设计》推荐的管线改造设计。排水系统采用雨污分流；污、废水经达标处理后排至市政污水管网。道路场地运用雨水花园、下渗路面等措施实现海绵城市设计。

五、环保

严格按照环保法律法规及环保部门相关意见完善设计，并落实相关措施。

六、概算及资金来源

项目核定概算为5070万元，其中工程费用4230万元，工程建设其他费用610万元，预备费230万元。建设资金全部由你公司自筹解决。

七、项目建设工期

项目建设工期为10个月。

八、其他

（一）原则同意《初步设计》评审会议纪要意见。

（二）建设单位做好与自然资源、水利、环保等有关单位沟通协调，按基本建设程序组织实施。

附件：玉环市西青街改造提升项目概算核定表

                           玉环市发展和改革局

                             2020年10月28日

附件

玉环市西青街改造提升工程

概 算 核 定 表

                             单位：万元    

附注：投资项目执行唯一代码制度，通过投资项目在线审批监管平台，实现投资项目“平台受理、代码核验、办件归集、信息共享”。请项目业主准确核对项目代码并根据审批许可文件及时更新项目登记的基本信息。

 抄送：市府办，市财政局，市自然资源和规划局，市住建局，市审计局，台州市生态环境局玉环分局，玉城街道办事处。

 玉环市发展和改革局办公室                  2020年10月28日印发

代码：2020-331083-47-01-113310