玉城街道7号地块改造工程为传统招标项目，位于玉环市财政局东侧，西侧为广陵路，南侧为长治路，北侧为锦盛公寓，建筑类别为一类二类高程住宅楼，地下室平时为汽车库，战时为二等人员掩蔽所，停车位191个，上部为3幢高层，1#楼2#楼为16层，建筑高度为48.3米，3#楼为24层，建筑高度为71.5米，其中1#楼28户，2#楼29户，3#楼91户，共计148户。工程总建筑用地面积8519m²，总建筑面积为31002.08m²，其中地下室为6333.74 m²（人防面积为2021.55 m²），地上为24668.34m²。

立项批复情况：2019年11月29日可研批复，批复金额为28230万元，建设资金来源于财政性资金

总包中标价格：106279718.01元

工期：740日历天

开工时间：2020年9月3日

竣工时间：预计2023年年底

总承包单位名称：温岭市第一建筑工程有限公司 

负责人：邵治群   联系电话：136066779990

监理单位名称：浙江蟠龙工程管理有限公司

负责人：王藐   联系电话：15867036610

勘测单位名称：浙江中材工程勘察设计有限公司

负责人：何永灯  联系电话：13646570309

设计单位名称：鲲鹏建设集团有限公司

负责人：靳修志  联系电话：13918633653

建设单位名称：玉环市城市建设集团有限公司

负责人：庞林贵  联系电话：13566452278

跟踪设计单位名称：万邦工程管理咨询有限公司

负责人：陈相从  联系电话：18858660369

   目前，7号地块工程处于基坑围护钻孔桩、工程桩施工阶段，完成围护钻孔桩345根，剩余18根未完成，累计工程款支付659.5385万元（其中预付款531.3985万元），完成投资额1.1963亿元（其中土地款1.1693亿元），项目计划完成时间为2023年年底。

现场施工备案人员全部到位，人证合一，因工程场地狭小，施工作业面无法展开，前期工程桩施工，满足不了安全文明施工相关规范要求。

目前项目存在的问题及解决措施：

1. 工程桩试桩静载不合格，会议研究决定，重新工程桩试桩8根，其中两种规格桩型4根按原设计有效桩长进行试桩，另4根按设计重新计算后加长桩型试桩，待静载结果出来后再商议；因桩基问题，实际进度较计划进度严重滞后，后期加强监督，争取赶工赶进度；

2. 施工红线场界与周边村纠纷较大，围护桩施工过程中，纠纷边界问题未有效解决，无法进行围护桩施工以及临时变压器迁移，严重影响工程进度，已调取原相关纠纷边界图，会同城市有机更新中心陈高鹏、玉城街道王常务共同商讨解决中。

                                      2020年12月2日