玉发改审〔2023〕168号

玉环市发展和改革局

关于玉环市密溪“智慧阀门·智造”产业

配套用房B区项目初步设计的批复

玉环市龙溪经济发展有限公司：

你单位报来的《关于要求审批玉环市密溪“智慧阀门·智造”产业配套用房B区项目初步设计的申请》和相关资料收悉。该项目为玉环市“智慧阀门.智造”数字经济示范区配套项目的子项目。经研究，原则同意方远建设集团股份有限公司编制的该工程初步设计，现就有关事项批复如下：

一、项目建设地点和规模

（一）该项目位于龙溪镇大密溪村西南端DMX-01地块。

（二）原则同意建设玉环市密溪“智慧阀门·智造”产业配套用房B区项目，其主要建设内容包括新建1幢4层厂房、1幢消防水泵房，以及停车场、室外道路、围墙、给排水、电气等配套工程。新建机动车停车位32个，非机动车停车位64个。项目总用地面积6165平方米，总建筑面积10612平方米。

二、工程技术标准

原则同意《初步设计》采用《民用建筑设计统一标准》《工业企业总平面设计规范》《建筑结构可靠性设计统一标准》等标准和法规、规范进行设计建设。

三、建筑及结构

原则同意建筑总平面和建筑方案及基础、结构形式设计。本工程厂房建筑采用混凝土框架结构，钻孔灌注桩基础。建筑结构安全等级为二级，设计使用年限为50年，抗震设防烈度6度，建筑结构抗震设防类别为标准设防类丙类。要求在施工图设计阶段进一步优化。

四、消防及给排水、电气等公用工程

（一）原则同意本工程消防等公用工程设计，要求及时做好与有关部门的协调衔接及报批工作。

（二）原则同意本工程由市政给水管网接入一根DN150给水管供水，并设置室外消防水池及消防泵房，以满足生活给水和消防用水的需求。排水系统室内采用污、废分流制，室外采用雨、污分流制，污水经处理达标后排入市政污水管网，雨水排入市政雨水管网。

（三）原则同意本工程由市政引入一路10KV线路作为供电电源，并设置变配电房，以满足用电负荷要求。

五、环保、节能

按照环保、节能等法律法规相关规定做好设计工作，并落实相关措施。

六、概算及资金来源

本次项目核定概算为3945万元（包含土地费用840万元），其中工程费用2527万元，工程建设其他费用1127万元，预备费110万元，建设期利息181万元。建设资金由财政资金安排解决。

七、项目建设工期

项目建设工期为36个月。

八、其他

建设单位做好与玉环市自然资源、环保等有关单位沟通协调，按基本建设程序组织实施。

附件：玉环市密溪“智慧阀门·智造”产业配套用房B区项目概算核定表

玉环市发展和改革局

2023年12月21日

附件

玉环市密溪“智慧阀门·智造”产业配套用房B区项目概算核定表

单位：万元    

附注：投资项目执行唯一代码制度，通过投资项目在线审批监管平台，实现投资项目“平台受理、代码核验、办件归集、信息共享”。请项目业主准确核对项目代码并根据审批许可文件及时更新项目登记的基本信息。

抄送：市府办，市财政局，市自规局，市住建局，市审计局，市统计局，台州市生态环境局玉环分局。

玉环市发展和改革局办公室           2023年12月21日印发

代码：2311-331083-04-01-702679