一、规划公示时间：2024年11月9日——2024年12月8日

二、公告意见反馈方式

（1）联系电话：0576-87279007；

（2）传真可发至87279007，请注“网上公告意见”字样，并留下相应联系方式；

（3）信件寄往“玉环市自然资源和规划局809室”，邮编：317600。

三、公告类型：专项规划公示

四、公告内容

为完善玉环市城区建设规划，规范城市用地竖向控制，提高辖区内防洪排涝能力，特编制玉环市中心城区竖向专项规划。现根据《中华人民共和国城乡规划法》规定，进行规划批前公示，广泛征求社会公众意见。

1.规划编制背景

该规划以控规的城市道路网为基础，依据相关规划和标准，结合玉环市城市道路系统结构、防洪排涝体系、城市排水系统的现状和规划要求，确定玉环市城区的城市竖向控制标高体系，指导后续城市建设。

竖向工程专项规划核心包括道路竖向规划和场地竖向规划等内容。道路竖向规划应依据规划外围道路及规划内已建、在建及已设计的道路或铁路作为高程控制点，使规划道路与其衔接；应参照原地形地貌，考虑防洪排涝、雨水、污水等排水工程的要求，确定道路竖向高程，并满足各项道路工程技术指标要求；场地竖向规划应在规划用地方案的基础上，相互影响、相互协调，应明确竖向总体布局及分区，明确竖向规划主要控制标准。

2.规划范围

本次专项规划范围为玉环市中心城区本岛范围，涉及玉城街道、大麦屿街道、坎门街道、芦浦镇、漩门三期，用地面积约252平方千米。

3.规划总体思路

（1） 突出竖向规划与防洪排涝规划的互动：竖向规划必须满足城市防洪、排涝、排水等方面的要求。

（2） 选定合理的竖向规划标准：依据城市防洪标准，结合现状地形及建成区标高，考虑已有规划和水系防洪分区，合理确定分区竖向基准标高。

（3） 合理确定市政构筑物标高：根据道路、桥梁、水利、港航、市政管线、城市用地相关规范和规划的要求，确定道路关键性控制点高程。

（4） 处理好排水和用地竖向关系：对平原地区，拟以排水口反算法进行竖向规划校核，即首先根据有关河道整治规划确定河道水位、底标高，进而确定雨水排出口标高；在这基础上根据排水距离、水力坡降、覆土要求和管径反算道路路面控制点标高；根据道路标高与场地竖向的关系以及地块排水要求推算出地块控制点标高和地块的高程范围。

玉环市自然资源和规划局

2024年11月8日